南阿佐谷ハイツ

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
4,280万円
76.2万円/㎡
相場
4,683万円
83.4万円/㎡
3,236
4,200
5,165
6,129
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,200万円〜5,165万円
74.8万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南阿佐谷ハイツ
4,280万円（76.2万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は83.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,280万円76.2万円4階 56.16㎡ 3DK東
2025/10/195,280万円94.1万円4階 56.14㎡ 1LDK+南東
2025/10/174,470万円79.6万円4階 56.16㎡ 3DK東
2025/09/305,380万円95.8万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/09/185,480万円97.6万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/07/154,580万円81.6万円4階 56.16㎡ 3LDK東
2025/05/195,580万円99.4万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/04/195,580万円99.4万円4階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2025/03/094,290万円83.6万円4階 51.3㎡ 1LDK+S南西
2025/03/014,490万円87.5万円4階 51.3㎡ 1SLDK南西
2025/02/264,480万円79.8万円8階 56.16㎡ 2LDK東
2025/01/184,690万円91.4万円4階 51.3㎡ 1SLDK南西
2024/10/313,980万円70.9万円4階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2024/08/013,500万円68.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2024/06/124,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 1SLDK南東
2024/06/104,180万円74.4万円9階 56.16㎡ 2DK+S南東
2024/05/143,600万円70.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2024/04/234,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 2LDK南東
2024/03/214,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 1LDK+S南西
2024/03/143,800万円74.1万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2023/10/282,980万円79.6万円5階 37.44㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅10分 4,280万円76.2万円56.16㎡3DK4階 / 13階建 東1974年85戸SRC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK+2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2023/07/08スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,650万円58.2万円45.5㎡1LDK+10階 / 11階建 北1975年35戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/09/01丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,990万円68.9万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2024/07/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 4,999万円90.7万円55.14㎡2LDK7階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2025/11/10井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,480万円71.6万円48.6㎡2LDK5階 / 13階建 南1973年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.2万円）は杉並区の平均と比較して19.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
94.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名南阿佐谷ハイツ
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
築年月1974年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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