南阿佐谷ハイツ

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

32.1
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
5,580万円
99.4万円/㎡
相場
4,802万円
85.5万円/㎡
3,498
4,367
5,236
6,105
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,236万円
77.8万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
南阿佐谷ハイツ
5,580万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 56.14㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は74.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,580万円99.4万円4階 56.14㎡ 1SLDK南東
2025/04/195,580万円99.4万円4階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2025/03/094,290万円83.6万円4階 51.3㎡ 1LDK+S南西
2025/03/014,490万円87.5万円4階 51.3㎡ 1SLDK南西
2025/02/264,480万円79.8万円8階 56.16㎡ 2LDK東
2025/01/184,690万円91.4万円4階 51.3㎡ 1SLDK南西
2024/10/313,980万円70.9万円4階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2024/08/013,500万円68.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2024/06/124,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 1SLDK南東
2024/06/104,180万円74.4万円9階 56.16㎡ 2DK+S南東
2024/05/143,600万円70.2万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2024/04/234,490万円80.0万円3階 56.16㎡ 2LDK南東
2024/03/143,800万円74.1万円4階 51.3㎡ 2LDK南
2023/09/222,980万円79.6万円5階 37.44㎡ 1DK南東
2023/02/054,000万円78.0万円4階 51.3㎡ 2DK南西
2022/08/284,998万円89.0万円11階 56.16㎡ 2LDK南東
2022/08/104,480万円73.7万円8階 60.8㎡ 3LDK南西
2021/12/234,298万円76.5万円10階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2021/11/154,498万円80.1万円10階 56.16㎡ 1LDK+S南東
2021/11/074,498万円80.1万円10階 56.16㎡ 1SLDK-
2021/10/303,499万円62.3万円13階 56.16㎡ 2LDK南東
2021/08/203,600万円64.1万円13階 56.16㎡ 2LDK南東
2021/07/183,180万円56.6万円10階 56.16㎡ 2LDK南東
2021/02/133,580万円58.9万円13階 60.8㎡ 2LDK南西
2021/02/023,380万円70.8万円12階 47.73㎡ 2DK南西
2021/02/013,580万円58.9万円10階 60.8㎡ 2LDK南西
2021/01/213,380万円70.8万円12階 47.73㎡ 2K+サンルーム-
2021/01/183,380万円70.8万円12階 47.73㎡ 2K西
2020/10/213,480万円62.0万円5階 56.16㎡ 3DK南東
2020/10/213,980万円70.9万円8階 56.16㎡ 2LDK+S南東
2020/06/303,980万円70.9万円8階 56.16㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/053,780万円67.3万円13階 56.16㎡ 2LDK-
2020/06/033,980万円70.9万円10階 56.16㎡ 2LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19南阿佐谷ハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅10分 5,580万円99.4万円56.14㎡1SLDK4階 / 13階建 南東1974年85戸SRC
2024/11/05成宗マンション
杉並区成田東五丁目
荻窪駅9分 4,780万円79.0万円60.5㎡3LDK13階 / 14階建 南1971年66戸SRC
2025/02/20エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,495万円78.0万円44.79㎡1LDK3階 / 12階建 南東1970年64戸SRC
2023/05/07エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 3,798万円75.0万円50.67㎡1SLDK※Sはサービスルーム4階 / 12階建 南西1974年43戸SRC
2025/05/25阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 3,799万円82.0万円46.35㎡1LDK7階 / 13階建 南東1973年83戸SRC
2024/09/26東荻窪マンション
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅12分 4,580万円75.2万円60.92㎡3LDK3階 / 4階建 東1972年52戸RC
2024/01/10秀和南荻窪レジデンス
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 3,380万円75.1万円45㎡1LDK3階 / 7階建 南西1969年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、杉並区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は杉並区の平均と比較して30.1%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積46.14㎡〜66.14㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+14.3%
杉並区
76.4万円/㎡
前年比+10.0%

マンション概要

マンション名南阿佐谷ハイツ
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
築年月1974年
階数13階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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